Оператор технічного обслуговування Мастергаз: інжиніринг для людей!
Выход из строя систем водоснабжения – довольно распространенное явление, с которым сталкиваются жильцы в домах старой постройки. Бытует мнение, что, заменив старый водопровод в собственной квартире новой и современной системой, можно полностью решить проблему. Увы, как показывает практика, это лишь временная мера. Чтобы надолго забыть о протечках и поломках системы водоснабжения, нередко приводящих к серьезным последствиям, необходимо провести процедуру комплексной замены стояков в квартире.
Стояки водоснабжения принадлежат к общедомовому имуществу. Конструкция представляет собой вертикальный трубопровод, оснащенный у основания специальным запорным вентилем. Вообще, процедуру замены стояков должна осуществлять управляющая организация (например, ЖЭК), без взымания какой-либо дополнительной оплаты. Но, в связи со спецификой работы коммунальных служб, нередко жильцам, заботящимся о состоянии систем водоснабжения, приходится выполнять все своими силами.
Как известно, любые действия, связанные с изменением и модернизацией общедомового имущества необходимо согласовывать с уполномоченной инстанцией. Именно поэтому, если Вы приняли решение провести замену стояков в многоквартирном доме, потребуется получить соответствующее разрешение в письменной форме. Только после одобрения управляющей организации можно заключать договор с фирмой-подрядчиком о проведении работ.
Не забудьте предупредить соседей и обеспечить мастерам доступ к запорному клапану.
В случае же, если дом не принадлежит к коммунальной собственности, все ремонтные работы, включая и замену водопроводных стояков, жильцы осуществляют самостоятельно.
Чаще всего необходимость замены стояков появляется по двум причинам:
Хорошо, если процедура происходит в качестве планового мероприятия. Хуже, когда причиной замены становится аварийная ситуация, нередко сопровождающаяся ремонтными работами во всей квартире.
В старых зданиях основным материалом из которого производились стояки был чугун, подверженный ржавлению. В среднем, срок службы таких труб составляет около сорока лет. По истечению этого срока специалисты настоятельно рекомендуют их заменять, даже если визуально конструкция выглядит целой. Ведь старые чугунные трубы легко могут лопнуть из-за перепадов давления. Именно поэтому, специалисты рекомендуют своевременно проводить диагностику состояния трубопровода и заранее планировать модернизацию водопроводной системы.
Стандартный алгоритм действий состоит из следующих этапов:
